skoda.virt.cz

-> saskyn2:
Stát podle mě nemá zajišťovat nějaký sociální byty, ale mít takovou daňovou strukturu, která nedělá nemovitosti atraktivní spekulativní investicí. Ať už co se týče zhodnocení nebo stabilitou růstu.
V kapitalismu ceny bytů neurčuje cena výstavby! Cena výstavby je jenom jednou ze složek této ceny. Na cenu výstavby se dostaneš ve chvíli, kdy praskne realitní bublina a budeš rád, že ne pod ní.
Pokud jsou byty reálně nadhodnocený o 20-30 %, měla by se cena o 20-30 % snížit. Děláš jako by se u nás prodávaly byty draho kvůli tomu, že je drahá jejich stavba a že změny ve stavebním řízení by s tou cenou zásadně pohly. A jak si pak vysvětlit, že za podobný peníze (pokud se vezme v úvahu dobře rekonstruovaný byt) koupíš i byt v dávno odepsaném paneláku nebo činžáku, kterej ve srovnání s dneškem nemusel řešit normy skoro na nic.

Pokud jsou byty nadhodnocené kvůli špatné struktuře daní, po úpravě se o tuto část cena bytů sníží. Pokud je cena bytů nadále vysoká, protože i tak je po bytech stále vysoká poptávka, situaci řeší stavba nových bytů.

-> saskyn2:

Je snad rozdíl po Fialovsku zdvojnásobit daň z nemovitosti a přitom dál rekordně zadlužovat stát, nebo celková úprava daňového systému, jak to navrhují mnozí ekonomové (př. chytrejsidane.cz).

Byty mají sloužit k bydlení (základní životní potřeba) nebo jako investiční komodita a pro zisk spekulantům? Nemám rád socialisty, ale v případě základních životních potřeb by měl stát nastavovat mantinely, když se cena utrhne ze řetězu. Jinak na to pak doplácí všichni občané

-> palinator: Hele popravdě ted se v tom už trochu ztrácím Na jednu stranu říkáš že stát má zajistit levý ubytování pro mladé rodiny(s čímž bych teda pro část po nějakou nezbytně nutnou dobu souhlasil) ale na druhou stranu říkáš že likvidace bytového fondu je v pořádku. To si tak nějak z podstaty odporuje
Ty pořád nechápeš že v kapitalizmu to funguje tak, že ceny bytů určuje cena výstavby. Pokud nezlevníš výstavbu, tak můžeš krátkodobě snížit cenu výraznou daní z nemovitosti, čímž naženeš na trh nějaké byty od investorů, ale zase tím vyženeš investory a kapitál do zahraničí, čímž snížíš výstavbu kterou tím ale nezlevníš. Až se to zase dostane do fáze že bytů bude málo a to bude protože nestavíš, cena se opět vyhoupne, protože poptávka bude opět větší jak nabídka.

Prostě nejde být součástí ekonomiky západu, což vlastně jsme, mít jejich ceny stavebních materiálů ale mít cenu výsledný stavby jako v Rusku. Dělejte sami něco se sebou aby jste měli plat průměrnýho skopčáka a ne rusáka to je to co nás posune k dostupnému bydlení, ne to že se budete snažit o pokroucení trhu aby barák v Praze stál stejně jak někde v Uzbekistánu


Jinak já tady s tou debatou končím, vy to tady píšete v práci za prachy zaměstnavatele já ve svém volnu za svoje takže výherce debaty je jasnej a já nerad prohrávám
Klidně si tu zavedte socializmus kde budou lítat pečený holuby do huby, já vím jak to bude fungovat a v rámci toho že to stejně neovlivním se místo přesvědčování ostatních jdu zase starat sám o sebe a raději si za to nakoupím akcie coca-coly, bude to lepší jak holub na střeše, pardon byt v ČSSR